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Liste de reprises de finance sur la Rive-Sud [Montréal]

Category Courtier immobilier
23 décembre 2022,
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Êtes-vous à la recherche d’une aubaine ? Avez-vous considéré acheter une reprise de finance ? Ce type d’investissement immobilier pourrait être une excellente solution.

Il n’est pas toujours évident de trouver une propriété à bas prix et en bon état. C’est pourquoi nous vous proposons de rester à l’affût des nouveautés sur le marché grâce à notre réseau de contacts.

Pour ne manquer votre chance d’investir dans une reprise de finance, poursuivez votre lecture pour obtenir la liste complète des propriétés à vendre sur la Rive-Sud de Montréal. 

reprise finance

Qu’est-ce qu’une reprise de finance ?

  • Qu’est-ce que l’on appelle une reprise de finance ? En cas de non-paiement de l’hypothèque de la part du propriétaire, la banque saisit la propriété en garantie dans le but de se repayer.
  • Le créancier évince donc le propriétaire de la maison pour en prendre possession. Le prêteur a comme objectif de vendre la propriété saisie afin de récupérer la somme prêtée lors du financement.
  • Pour vendre le bien immobilier, la banque confie la vente à un courtier immobilier du secteur spécialisé en reprise de finance.

Qu’est-ce qui distingue la reprise de finance du processus classique d’achat ?

Comme il s’agit d’un cas particulier, la reprise de finance comporte certaines particularités. En effet, puisque la banque reprend possession de la propriété sans en connaître l’état, les antécédents et l’historique d’entretien, le bien est vendu sans garantie légale. 

Qu’est-ce qu’une garantie légale ?

  • La garantie légale est une protection offerte sur la vente d’une propriété. Cela signifie que le vendeur garantit que le bien immobilier vendu est exempt de vices, sauf s’ils sont clairement énoncés afin la conclusion de la transaction.
  • Pour que cette garantie soit en vigueur, elle doit obligatoirement être énoncée au contrat de vente.

Quel est l’impact sur l’acheteur de la vente sans garantie légale ?

  • En cas de défaut, il n’a aucun recours possible contre la banque. La reprise de finance peut être un investissement réussi, mais sachez que c’est aussi un achat risqué.

À quel endroit peut-on trouver les reprises de finances à vendre ?

Investisseur aguerri ou acheteur potentiel, êtes-vous tenté de trouver une opportunité sur le marché immobilier ? Voici les meilleurs moyens de prospecter !



En ligne

Vous pouvez trouver des reprises de finance directement en ligne en indiquant vos critères de recherche.

  • Type de propriété
  • Prix de vente
  • Secteur
  • Nombre de pièces
  • Et bien plus encore

Nos partenaires en reprises de finance

Le meilleur moyen de trouver une opportunité est de confier le mandat de recherche à un courtier immobilier.

  • Il vous sauvera un grand nombre d’heures de travail.
  • Son service de recherche est gratuit.
  • Vous avez accès à plusieurs exclusivités que vous ne pouvez trouver en ligne.
  • Profitez de conseils personnalisés.

Le courtier immobilier est professionnel de la transaction immobilière et possède l’expertise nécessaire pour évaluer l’état des propriétés que vous convoitez.

Cliquez ici pour trouver un courtier immobilier de votre secteur.

La liste de reprises de finance à vendre actuellement sur la Rive-Sud de Montréal

Êtes-vous à la recherche d’une propriété saisie à vendre sur la Rive-Sud de Montréal ? Nous avons justement des partenaires en courtage immobilier dans le secteur prêt à vous aider dans vos recherches. 

Puisque les reprises de finance partent souvent comme des petits pains chauds, il est important de vous tenir bien informé des nouveautés. 

Pour ne rien manquer sur les reprises de finance en vente sur la Rive-Sud de Montréal, cliquez simplement sur le lien ci-dessous. 

Accédez en un seul clic à des aubaines incroyables !

Quels sont les avantages et les inconvénients d’acheter une propriété saisie ?

Acheter une reprise de finance, est-ce une bonne idée ? L’un des principaux avantages qui rendent ce type d’investissement si populaire est incontestablement son prix. 

Saviez-vous que ?

Les propriétés vendues en tant que reprise de finance sont vendues en dessous de la valeur marchande. Il est possible de constater des prix réduits de 10% et ils peuvent aller jusqu’à 25% de réduction. Comme le profit se fait plus souvent qu’autrement à l’achat, la reprise de finance est un excellent moyen de rentabiliser votre argent rapidement.

À l’inverse, pour compenser le prix avantageux, l’achat d’une propriété saisie par la banque représente un risque important. En cas de défaut, l’acheteur potentiel n’a aucun recours, ce qui peut engendrer des frais importants qu’il sera obligé d’acquitter lui-même.

Quels sont les risques encourus ?

  • Aucun recours pour vices cachés ou vices apparents.
  • Risque de dommages physiques causés lors du départ des propriétaires évincés.
  • Réparations importantes à vos frais.
  • Manque de connaissances et d’informations importantes reliées à la propriété.
  • Malgré la réputation des reprises de finance, il se peut que vous ayez payé un prix supérieur à la valeur marchande de la maison.

Devriez-vous acheter une reprise de finance ? Si vous connaissez tous les risques, êtes bien renseignés et bien accompagnés, elle peut représenter une excellente occasion d’investir en immobilier.

Les types d’achats immobiliers se trouvant sous la valeur marchande

Ce que tous les acheteurs souhaitent est de tomber sur une propriété dont le prix est sous la valeur du marché, mais évidemment, ça ne court pas les rues ! Trouver une occasion de ce genre demande des connaissances, de la recherche et beaucoup de patience. 

Mis à part la vente de propriété saisie par la banque, il existe d’autres types de ventes de biens immobiliers qui vous font bénéficier de caractéristiques semblables, le voici. 

Vente de succession

Vente de divorce

Vendeur motivé de vendre rapidement

Recherchez des vendeurs pressés de vendre et de récupérer leur argent, c’est toujours gagnant, car ça laisse place à la négociation. 

Obtenez la liste complète des reprises de finance de la Rive-Sud de Montréal avec l’un de nos courtiers immobiliers partenaires.

Pour trouver les bonnes occasions d’achat, recourir aux services d’un courtier immobilier bien connecté est d’une grande utilité.

  • Utilisez le formulaire joint à cet article pour comparer l’offre de services de 3 courtiers immobiliers de votre secteur.

Ce service de comparateur en ligne est complètement gratuit et sans engagement de votre part. 

Maximisez le nombre de propriétés potentielles tout en économisant du temps ! 

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