UNE ASSURANCE HYPOTHÈQUE BIEN MAGASINÉE PEUT VOUS FAIRE ÉCONOMISER BEAUCOUP !

Comme toute chose, l’assurance hypothécaire à Montréal s’avère un produit qui se magasine. Il est tout à votre avantage de procéder à une comparaison des prix, et ce, même si vous vous croyez obligé de prendre automatiquement l’offre de votre institution financière lorsque vous désirez un prêt hypothécaire.

Voyons un peu avant tout ce qu’est l’assurance vie hypothécaire.

Quelle est la définition d’une assurance hypothèque ?

Votre banque ou autre institution financière vous la concède lorsque votre prêt et son financement entrent en jeu. Ainsi, si du jour au lendemain, l’invalidité vous frappe, vous n’aurez pas à vous inquiéter pour vos paiements.

Dans le cas d’une maladie grave qui s’abattrait sur vous (crise de cœur, cancer…), cette assurance vous verserait une somme, après diagnostic médical, forfaitaire pour vous assister dans ces moments difficiles.

L’assurance invalidité hypothécaire, quant à elle, constitue un cas précis où l’assureur qui offre l’assurance pour la protection de crédit, se doit de s’occuper à votre place durant un certain temps précisé ultérieurement, de vos paiements d’hypothèque et de verser ceux-ci à votre institution prêteuse s’il s’avérait que tombiez malade gravement ou invalide et que cela rendrait pour vous votre travail impossible. Attendez-vos à des réglementations et exclusions extrêmement rigoureuses dans ce genre d’entente dans le domaine de l’assurance.

À ne pas mélanger, l’assurance vie hypothécaire et l’assurance prêt hypothécaire !

Ces deux appellations se ressemblent énormément, mais ces deux types d’assurance sont bien différents de nature.

En effet, l’assurance vie hypothécaire représente ce qui a été défini plus haut, soit une protection envers l’invalidité, les risques de trépas ainsi que les maladies graves. La banque ne reprend pas la maison à la suite de non-paiements de votre hypothèque, elle rembourse plutôt la somme hypothécaire dans le cas d’un décès.

L’assurance prêt hypothécaire, quant à elle, occupe une tout autre fonction. La SCHL l’impose au Québec lors de l’achat d’une propriété lorsque vous tentez d’obtenir un prêt hypothécaire et ne pouvez fournir autre que moins de 20 % (du coût de votre future résidence) en tant que mise de fonds.

Vous ne disposez d’aucune protection malgré les paiements exigés. La protection vise plutôt votre institution financière prêteuse dans le cas où vous mettriez fin à vos paiements avant le montant total payé.

En somme, cette assurance, obligatoire au Québec dans la condition précise où le 20 % n’est pas fourni, ne vous rapporte aucun bénéfice autre que de donner une tranquillité d’esprit à votre banque.

Existe-t-il d’autres options pour une assurance hypothèque ?

La réponse est oui ! Au lieu de choisir l’assurance vie hypothécaire, plusieurs préfèrent se tourner vers une assurance vie permanente ou temporaire afin de protéger leur hypothèque.

Ces types d’assurance comblent très bien, lorsque le montant de couverture s’avère bien choisi, les parfois énormes sommes impliquées dans un prêt hypothécaire.

Voyez vos possibilités d’épargne sur votre assurance hypothèque en remplissant le formulaire gratuit de cette page !